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おすすめ売買物件情報

おすすめポイント


青森市の新たな中心地ともいえる浜田地区に近接する大野若宮に新築住宅のご紹介です。
前面道路は公園につながる行き止まりなので、ほとんど車の往来はありません。
とても穏やかな雰囲気です。

窓先からチラッと見える正面の公園と裏手の神社。
開けた土地が近くにあるとどこかゆとりを感じます。

いいサイズ感の裏庭があるのもポイントです。

建物はフラット35S対応となっており、住宅性能も申し分ありません。

内装のデザインもスマートで、建具も質感の良い素材でまとまっています。
窓が多くてとてもいい感じに自然光が差し込むのですが、隣の建物が近めなのでプライバシー確保のための工夫が必要になりそうです。
もうひとつ、冷暖房については追加工事となります。
なお、現在使用している冷暖設備をご利用いただくことも可能です。

多少のことは何かしらの工夫で解決できるし、慣れていくもの。

ここでの暮らしを心地よく楽しめそうな予感のする方に。


内見予約は「物件問い合わせ」又はページ下部「この物件について問い合わせる」からどうぞ。

一戸建

情報更新日:2020-05-22

所在地 間取 価格 建物延面積 敷地面積
青森県 青森市 大野若宮99-38 3LDK 2,198万円 82.24㎡ 126.67㎡ (公簿)

【仲介料なし】新築住宅(3LDK)建坪24坪+P2台。敷地38坪。

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 バス 大野市民センター前徒歩5分
バス 大野若宮徒歩9分
学区 大野小学校(0.7km)・甲田中学校(1km)
詳細間取 3LDK (2階:洋7帖×1、2階:洋4.9帖×1、2階:洋6.7帖×1、1階:LDK14.3帖)
周辺施設 カブセンター大野店:670m、イトーヨーカドー青森店:1300m、ドリームタウンALi:1300m
その他費用 上水道加入金:132,000円、確認事務手数料:470,000円
総戸数 1 建物構造 その他 (木造ガルバリウム鋼板葺2階建)
築年月 令和元年10月 主要採光方向
駐車場 敷地内 可 地勢 平坦
駐車場複数台 +1台まで 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用 国土法届 不要
取引態様 仲介 現況 空家
引渡 即可 建ぺい率/容積率 50% / 80%
地目 宅地 都市計画 市街化
セットバック 接道状況 一方(公道・北西側・間口5.5m・幅員6.4m)
私道負担 ─ / ─ 建築確認番号 H31確認建セ弘 青森 第0030号
法令上の制限 ◎青森市景観計画
◎青森市立地適正化計画
◎法22条区域
設備 バス(有 シャワー有 追焚機能付 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(石油)3箇所 洗面化粧台(シャワー付) IHヒーター(3口) TV付インターホン 専用庭 下駄箱 駐輪場 洗濯機置場 システムキッチン 網戸 カーテンレール 照明器具 電話配線設備 TVアンテナ オートロック フローリング クローゼット 郵便受 ◎外水栓◎玄関ドア:スマートコントロールキー付◎ロスナイ換気扇◎火災警報器◎屋外灯油タンク◎屋根点検用タラップ
備考 ◎ダイライト(住宅用耐震耐火ボード)工法◎高性能グラスウール100㎜16K仕様(性能24K相当)◎床下:エアライトフォーム断熱◎屋根裏:ロックウール吹付◎玄関ドア:断熱仕様◎窓:断熱樹脂サッシペアガラス◎白蟻10年保証◎フラット35S対応住宅◎すまい給付金対応住宅(対象者資格要確認)◎住宅ローン控除期間13年(2020・12・31までの入居が対象)◎360°バーチャル内見ができます。 ☆Andoroidスマホの方は設定より「PC版サイトを見る」にして備考欄をタップ! ☆iPhoneの方は「Safari」で画面上部の「AA」アイコンをタップします。「デスクトップ用Webサイトを表示」を選択し備考欄をタップ! ☆PC・タブレットの方は下記のリンクよりご覧ください。
☆360°バーチャル内見は、こちらからご覧ください。(川浪不動産おすすめ売買物件情報)☆
※同業他社による客付け不可
取扱業者 川浪不動産(株) 青森県知事免許(13)第1034号
青森県青森市長島二丁目15-9
TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者