おすすめ売買物件情報
-
おすすめポイント
1F車庫・2F休憩所。P：車庫内4台＋青空2台。満室時表面利回14.3％。
倉庫 1階
情報更新日：2024-12-04
| 所在地 | 間取 | 価格 | 建物延面積 | 敷地面積 |
|---|---|---|---|---|
| 青森県 青森市 桂木4丁目5-5 | 3SLDK | 1,150万円 | 211.6㎡ | 211.22㎡ (公簿) |
車庫倉庫 事務休憩所。P:1F車庫内4台+青空2台。満室時表面利回り14.3%。
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 |
青い森鉄道 筒井駅徒歩21分 バス サンロード青森前停徒歩2分 |
||
|---|---|---|---|
| 学区 | 浜田小学校(0.9km)・南中学校(1km) | ||
| 詳細間取 | 3SLDK (和6帖×1、和6帖×1、和8帖×1、LDK18.5帖、サービスルーム3帖) | ||
| 周辺施設 | ローソン青森浦町店：320ｍ、サンロード青森(イオン青森店)：320ｍ、DCMサンワ青森：560ｍ | ||
| その他費用 | |||
| 総戸数 | 1戸 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和46年 | 主要採光方向 | 東 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 傾斜地 |
| 駐車場複数台 | ＋4台まで | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即可 | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 角地(公道・北側・間口10.2ｍ・幅員7ｍ、公道・東側・間口12.6ｍ・幅員29ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | ◎青森市景観条例 ◎青森市立地適正化計画(都市機能誘導地区) ◎法第22条区域 ◎駐車場附置義務適用区域 |
||
| 建ぺい率/容積率 | 80％ / 200％ | 管理 | 無 |
| 利回り | 満室時表面利回り：11.3％ / ─ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(有 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(ガス)3箇所 洗面化粧台(独立) 都市ガス インターホン エアコン ガスストーブ FFストーブ 専用庭 下駄箱 駐輪場 洗濯機置場 システムキッチン 物置 ウォークインクローゼット 二重サッシ カーテンレール 照明器具 電話配線設備 TVアンテナ 車庫 フローリング クローゼット 郵便受 ◎車庫内立水栓1基◎小屋裏 | ||
| 備考 |
◎1F車庫内軽自動車縦列駐車可(奥行8m)全8台 ◎満室時表面利回り14.3%:賃料137,500円(税込) ◎登記種類:現況(居宅)・公簿(車庫・休憩所) ◎都市ガス管引込なし ◎上水道引込管(VP20) ◎下水道公設枡(150) ◎1F:天井高2850mm(天井梁軽鉄仕様) ◎モバイル端末の方は「おすすめ売買物件情報」から詳細をご覧ください。 360°バーチャル内見(ここをクリック) ※同業他社による客付け可 |
||
| 取扱業者 |
川浪不動産(株) 青森県知事免許(14)第1034号 青森県青森市長島二丁目15-9 TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
||