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おすすめポイント
売土地 青森市原別8丁目5-24北東 北角地 地積141坪
海沿いに店舗や事務所が混在する「県道久栗坂造道線」と、緑地公園を両脇に配した「青い森鉄道」に挟まれた原別地区にある売地のご紹介です。
「青森東部自動車学校」から「青森スバル自動車株式会社本店」に向かい「信号前の丁字路」を山手側に入り「原別と泉野を結ぶ道路」を道なりで直進「架道橋手前右側」の「緑地公園」に接した「北角地」がそうです。
敷地東角には「原別町会クリーンボックス」が設置されています。
また、「東側道路の舗装のない部分」は、後日「舗装復旧工事」を行ないます。
周辺施設としては「ローソン青森原別店(徒歩10分)」を海手側にはいると、「原別漁港の海浜公園(徒歩12分)」、野内川河口にある「野内漁港の海浜公園(徒歩15分)」があります。
「海」だけでなく「川」も近いというなかなか得がたい環境です。
建てられる建物の用途は多く「戸建て住宅」及び「集合住宅」はもちろん「店舗・事務所・工場・倉庫等」も建築可能です。戸建て住宅の敷地としては大きめの土地なので「分割販売」を希望される方はご相談いただければと存じます。
※ 「敷地東側電柱及び支線」並びに「敷地北角の電柱及びロードミラー」は、その「工作物の性質上移設できない」ものなので、ご了承くださいますようお願い申し上げます。
売地
情報更新日:2021-02-27
所在地 | 価格 | 土地面積 | 建ぺい率/容積率 | 建築条件 |
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青森県 青森市 原別8丁目5-24北東 | 1,320万円 | 467.34㎡ (公簿) | 70% / 200% | 指定なし |
北角地。地積141坪。価格相談。分割相談。
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
交通機関 |
青い森鉄道 野内駅徒歩11分 バス 上海原停徒歩4分 |
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周辺施設 | 青森東部自動車学校:50m、ローソン青森原別店:800m、ファミリーマート青森野内店:800m | ||
その他費用 | |||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化 | 国土法届 | 不要 |
引渡 | 即可 | 現況 | 更地 |
セットバック | 無 | 取引態様 | 専任媒介 |
私道負担 | ─ / ─ | ||
法令上の制限 | ◎角空地規定対象地 ◎青森市景観条例 ◎法第22条区域 ◎青森市立地適正化計画 ◎指定角地建蔽率緩和規定対象地 |
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接道状況 | 角地(公道・北西側・間口17m・幅員5.4m、公道・北東側・間口27m・幅員11.3m) | ||
備考 | ◎北西側前面道路内青森市埋設上水道本管DGXEφ100 ◎北東側前面道路内青森市埋設上水道本管DIP-Aφ150 ◎下水道公設枡無償設置(工事期間申請から3か月) ◎隣地車庫屋根が上空で越境(0.2m) ◎道路舗装復旧工事申請中(青森市道路維持課) ◎作業の進捗状況については、お気軽にお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。 ※同業他社による客付け可 | ||
取扱業者 |
川浪不動産(株) 青森県知事免許(13)第1034号 青森県青森市長島二丁目15-9 TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |