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売土地 青森市原別8丁目5-24北東 北角地 地積141坪


海沿いに店舗や事務所が混在する「県道久栗坂造道線」と、緑地公園を両脇に配した「青い森鉄道」に挟まれた原別地区にある売地のご紹介です。


「青森東部自動車学校」から「青森スバル自動車株式会社本店」に向かい「信号前の丁字路」を山手側に入り「原別と泉野を結ぶ道路」を道なりで直進「架道橋手前右側」の「緑地公園」に接した「北角地」がそうです。


敷地東角には「原別町会クリーンボックス」が設置されています。
また、「東側道路の舗装のない部分」は、後日「舗装復旧工事」を行ないます。


周辺施設としては「ローソン青森原別店(徒歩10分)」を海手側にはいると、「原別漁港の海浜公園(徒歩12分)」、野内川河口にある「野内漁港の海浜公園(徒歩15分)」があります。


「海」だけでなく「川」も近いというなかなか得がたい環境です。


建てられる建物の用途は多く「戸建て住宅」及び「集合住宅」はもちろん「店舗・事務所・工場・倉庫等」も建築可能です。戸建て住宅の敷地としては大きめの土地なので「分割販売」を希望される方はご相談いただければと存じます。



※ 「敷地東側電柱及び支線」並びに「敷地北角の電柱及びロードミラー」は、その「工作物の性質上移設できない」ものなので、ご了承くださいますようお願い申し上げます。


売地

情報更新日:2021-05-12

所在地 価格 土地面積 建ぺい率/容積率 建築条件
青森県 青森市 原別8丁目5-24北東 1,280万円 467.34㎡ (公簿) 70% / 200% 指定なし

北角地。地積141坪。価格相談。

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 青い森鉄道 野内駅徒歩11分
バス 上海原停徒歩4分
周辺施設 青森東部自動車学校:50m、ローソン青森原別店:800m、ファミリーマート青森野内店:800m
その他費用
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 準工業 土地権利 所有権
都市計画 市街化 国土法届 不要
引渡 即可 現況 更地
セットバック 取引態様 専任媒介
私道負担 ─ / ─
法令上の制限 ◎角空地規定対象地
◎青森市景観条例
◎法第22条区域
◎青森市立地適正化計画
◎指定角地建蔽率緩和規定対象地
接道状況 角地(公道・北西側・間口17m・幅員5.4m、公道・北東側・間口27m・幅員11.3m)
備考 ◎分割可(A区画:北角地690万円 B区画:590万円) ◎北西側前面道路内青森市埋設上水道本管DGXEφ100 ◎北東側前面道路内青森市埋設上水道本管DIP-Aφ150 ◎下水道公設枡無償設置(工事期間申請から3か月) ◎隣地車庫屋根が上空で越境(0.2m) ◎道路舗装復旧工事申請中(青森市道路維持課) ◎作業の進捗状況については、お気軽にお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。 ※同業他社による客付け可
取扱業者 川浪不動産(株) 青森県知事免許(13)第1034号
青森県青森市長島二丁目15-9
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(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者