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おすすめ売買物件情報

おすすめポイント


千刈小学校の線路側にあるローソン正面の道を進んだところにある新築住宅です。
やや奥まった立地ですが、そこは千刈なので結構便利かと。

敷地は2方道路、北側と南側が道路です。

その上、敷地の東側と北側に抜けをつくった建物配置がさらに空間を広く感じさせます。

建物は東向き。
その建物の張出し部分の出窓と玄関ポーチがアクセント。
デザイン性のあるスクエアな3SLDKです。

現状でフラット35S対応住宅であり、内装の質感も上質そのもの、住宅としての完成度は高いです。
ただし、冷暖房の設備とかはオプションです。

最期の仕上げをしてくれる方、お待ちしております。


内見予約は「物件問い合わせ」又はページ下部「この物件について問い合わせる」からどうぞ。

一戸建

情報更新日:2020-08-04

所在地 間取 価格 建物延面積 敷地面積
青森県 青森市 千刈3丁目9-10 3SLDK 1,980万円 86.37㎡ 158.8㎡ (公簿)

【仲介料なし】新築住宅(3SLDK)建坪26坪+P3台。敷地48坪。

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 青い森鉄道 青森駅徒歩15分
バス 上古川停徒歩9分
学区 千刈小学校(0.5km)・古川中学校(0.6km)
詳細間取 3SLDK (1階:洋6帖×1、1階:洋6.3帖×1、1階:洋7.5帖×1、1階:LDK14.3帖、サービスルーム2帖)
周辺施設 ローソン青森久須志1丁目店:340m、スーパーふじわら浪館店:910m、柳川ショッピングセンター:1m
その他費用 上水道加入金:132,000円、確認事務手数料:470,000円
総戸数 1 建物構造 その他 (木造ガルバリウム鋼板葺2階建)
築年月 令和元年11月 主要採光方向
駐車場 敷地内 可 地勢 平坦
駐車場複数台 +2台まで 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用 国土法届 不要
取引態様 仲介 現況 空家
引渡 即可 建ぺい率/容積率 70% / 200%
地目 宅地 都市計画 市街化
セットバック 接道状況 二方(公道・北側・間口10.9m・幅員5.7m、・南側・間口10.9m・幅員5.5m)
私道負担 ─ / ─ 建築確認番号 H31確認建セ青 青森 第0183号
法令上の制限 ◎法22条区域
◎青森市景観計画
◎青森市立地適正化計画
設備 バス(有 シャワー有 追焚機能付 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(石油)3箇所 洗面化粧台(独立)(シャワー付) IHヒーター(3口) TV付インターホン 専用庭 下駄箱 駐輪場 洗濯機置場 システムキッチン ウォークインクローゼット 網戸 カーテンレール 照明器具 電話配線設備 TVアンテナ オートロック フローリング クローゼット 郵便受 ◎外水栓◎玄関ドア:スマートコントロールキー付◎ロスナイ換気扇◎火災警報器◎屋外灯油タンク◎屋根点検用タラップ
備考 ◎ダイライト(住宅用耐震耐火ボード)工法◎高性能グラスウール100㎜16K仕様(性能24K相当)◎床下:エアライトフォーム断熱◎屋根裏:ロックウール吹付◎玄関ドア:断熱仕様◎窓:断熱樹脂サッシペアガラス◎白蟻10年保証◎フラット35S対応住宅◎すまい給付金対応住宅(対象者資格要確認)◎住宅ローン控除期間13年(2020・12・31までの入居が対象)◎360°バーチャル内見ができます。 ☆Andoroidスマホの方は設定より「PC版サイトを見る」にして備考欄をタップ! ☆iPhoneの方は「Safari」で画面上部の「AA」アイコンをタップします。「デスクトップ用Webサイトを表示」を選択し備考欄をタップ! ☆PC・タブレットの方は下記のリンクよりご覧ください。
☆360°バーチャル内見は、こちらからご覧ください。(川浪不動産おすすめ売買物件情報)☆
※同業他社による客付け不可
取扱業者 川浪不動産(株) 青森県知事免許(13)第1034号
青森県青森市長島二丁目15-9
TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者