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おすすめポイント

はまだて公園が通りを挟んで目の前にあるという立地と、駅近なのに住宅街という環境が特徴です。元々ご自宅として使用されていた建物です。新築時から今まで、地元の同じビルダーが手を入れながら維持管理してきたそうで、建物の状態は良好です。築年なりの経年劣化を感じる部分については、今回修繕いたしました。その建物に、中二階のある車庫とガーデニングされたお庭が附属しています。浜館地区は、各種公共施設や生活商業施設まで、ほどよい距離感があります。この距離感が、どんな世代の暮らしにも対応できる浜館地区の懐の深さ、浜館らしさと思います。お問い合わせは、お早めにどうぞ。

一戸建

情報更新日:2019-07-15

所在地 間取 価格 建物延面積 敷地面積
青森県 青森市 浜館2丁目2-7 4SLDK 1,590万円 124.44㎡ 220.09㎡ (公簿)

庭付一戸建(4SLDK)建坪37.64坪+P2台(車庫1台、青空1台)。敷地66.57坪。

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 青い森鉄道 東青森駅徒歩3分
バス はまだて公園前徒歩3分
学区 浜館小学校(0.9km)・佃中学校(1.1km)
詳細間取 4SLDK (1階:和8帖×1、2階:洋4.5帖×1、2階:洋7帖×1、2階:和8帖×1、1階:LDK12帖、サンルーム2帖、サービスルーム3帖)
周辺施設 ローソン青森浜館2丁目店:280m、県民生協ひまわり店:370m、スーパードラッグアサヒ青森浜館店:510m
その他費用
総戸数 1 建物構造 木造
築年月 平成6年3月 主要採光方向
駐車場 敷地内 可 地勢 平坦
駐車場複数台 +1台まで 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用 国土法届 不要
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡 即可 建ぺい率/容積率 50% / 80%
地目 宅地 都市計画 市街化
セットバック 接道状況 一方(公道・東側・間口11m・幅員6.5m)
私道負担 ─ / ─ 建築確認番号 確認済証番号 第2052号
法令上の制限 ◎浜館地区計画◎青森市景観計画区域◎法22条区域
設備 バス(有 シャワー有 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(石油)3箇所 洗面化粧台(シャワー付) 都市ガス ガスコンロ(3口) TV付インターホン エアコン FFストーブ(石油) バルコニー 専用庭 下駄箱 駐輪場 洗濯機置場 システムキッチン 二重サッシ 網戸 カーテンレール 照明器具 電話配線設備 TVアンテナ ロードヒーティング フローリング クローゼット 郵便受 ◎屋根付屋外灯油タンク◎外水栓◎トイレ各階設置:1階(洗浄温水暖房便座)・2階(暖房便座)
備考 ◎車庫寸法(中二階仕様):高さ2.0m×幅3.5m×奥行5.3m◎融雪装置(灯油仕様)◎敷地北側境界ブロック塀施工予定(8月中頃)◎ 内装済
川浪不動産HP(おすすめポイント)
※同業他社による客付け可
取扱業者 川浪不動産(株) 青森県知事免許(13)第1034号
青森県青森市長島二丁目15-9
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(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者