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360°VR内見。4階建（住居・店舗・倉庫）商業ビル。建物内P5台（1F部分）。
ビル
情報更新日：2024-12-06
| 所在地 | 間取 | 価格 | 建物延面積 | 敷地面積 |
|---|---|---|---|---|
| 青森県 青森市 長島1丁目6-4 | 9,000万円 | 1182.98㎡ | 472.52㎡ (公簿) |
360°VR内見。商業ビル(住居・店舗・倉庫)4階建。建物内P5台(1F部分)
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 |
ＪＲ奥羽本線 青森駅徒歩16分 青森市営バス 市役所前停留所徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 学区 | 長島小学校(0.6km)・南中学校(2.2km) | ||
| 詳細間取 | |||
| 周辺施設 | 青森市役所本庁舎：320ｍ、青森県庁：480ｍ、青森警察署：480ｍ | ||
| その他費用 | |||
| 総戸数 | 1戸 | 建物構造 | 重量鉄骨造 |
| 築年月 | 昭和59年12月 | 主要採光方向 | 東 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | ＋4台まで | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即可 | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 二方(公道・東側・間口10ｍ・幅員30ｍ、公道・西側・間口9.5ｍ・幅員5.5ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | ◎景観条例◎駐車場条例◎立地適正化計画(都市機能誘導地区)◎法第22条区域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80％ / 600％ | 管理 | 無 |
| 利回り | 満室時表面利回り：8.66％ / ─ | 修繕積立金 | |
| 設備 | 上水道設備(公営) 下水道設備 都市ガス ◎電動シャッター(4箇所)◎昇降リフト1基◎灯油貯蔵タンク2基 | ||
| 備考 |
◎火災報知器◎非常用照明器具(避難口誘導灯)◎消防点検◎総合警備保障◎防犯カメラ・モニター(音声付)◎1階 410.46㎡(駐車場5台分・店舗・住居)・2階 414.19㎡(倉庫・住居)・3階 345.40㎡(倉庫)・4階 12.93㎡(塔屋)◎東側接道2箇所あり:10m及び2m(土地形参考図参照) 360°バーチャル内見(ここをクリック) ※同業他社による客付け可 |
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| 取扱業者 |
川浪不動産(株) 青森県知事免許(14)第1034号 青森県青森市長島二丁目15-9 TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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