青森市のアパート・住まいのことなら川浪不動産

青森市の不動産は川浪不動産。~負動産から富動産へ~ 賃貸・売買・不動産について何でもご相談下さい。

TEL:017-776-2234

おすすめ売買物件情報

おすすめポイント

新天地への住替えを希望するオーナーさんが、そのお住まいを売却するという流れでのご紹介です。それがなかなかの大邸宅なんです。南東角地162坪の敷地に、ビルトインガレージのある母屋(7SLDK)の他、シャッター付の車庫兼倉庫(普通車2台格納可)、その他オーナーが飼っている大型犬が遊べる広さの空地(50坪以上)があります。この敷地と建物の自由に使える空間の広さはまねのしようがないのでは。これほどの大邸宅が違和感なく収まるのは、西大野地区の大規模に区画整理された新興住宅街としての町並みと、一方が大通りに面した角地だからでしょうか。なかなかこうはならないです。住宅設備は充実しており、どこもかしこも贅沢な作りです。興味がある方は、まず内見していただきたい物件です。もしかしたら自分のものにしてみたくなってしまうかもしれません。

一戸建

情報更新日:2019-10-14

所在地 間取 価格 建物延面積 敷地面積
青森県 青森市 西大野1丁目15-3 7SLDK 5,980万円 283.25㎡ 538.63㎡ (公簿)

庭付一戸建(7SLDK)建坪85.65坪+別棟車庫兼倉庫。南東角地の敷地162.93坪。

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 青森市営バス 大野山下停徒歩6分
学区 泉川小学校(0.7km)・西中学校(1.1km)
詳細間取 7SLDK (1階:洋5.6帖×1、1階:洋5.7帖×1、1階:和4.5帖×1、2階:和6帖×1、2階:洋5.9帖×1、2階:洋10.4帖×1、2階:洋12.7帖×1、1階:LDK26.8帖、サンルーム4.5帖、サービスルーム7.1帖)
周辺施設 ローソン青森南高校前店:100m、ユニバース大野店:130m、大野中央公園:140m
その他費用
総戸数 1 建物構造 RC造
築年月 平成21年7月 主要採光方向
駐車場 敷地内 可 地勢 平坦
駐車場複数台 +3台まで 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用 国土法届 不要
取引態様 専任媒介 現況 居住中
引渡 他 (相談) 建ぺい率/容積率 60% / 80%
地目 宅地 都市計画 市街化
セットバック 接道状況 角地(公道・東側・間口26.5m・幅員8m、公道・南側・間口12.8m・幅員20m)
私道負担 ─ / ─ 建築確認番号
法令上の制限 ◎大野地区計画
◎青森市景観計画区域
設備 バス(有 シャワー有 追焚機能付 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(電気)6箇所 洗面化粧台(シャワー付) LPガス IHヒーター(3口) TV付インターホン エアコン 蓄熱式暖房器 床暖房 オール電化 専用庭 下駄箱 駐輪場 洗濯機置場 システムキッチン 物置 ウォークインクローゼット 二重サッシ 網戸 カーテンレール 照明器具 電話配線設備 TVアンテナ BSアンテナ CATV インターネット対応 ロードヒーティング フローリング クローゼット 郵便受 ◎2Fサンルーム
備考 ◎敷地内電柱1本及びその支線1本設置あり ◎南側幅員20m道路歩道付 ◎屋根雪庇対策フェンス ◎オール電化 ◎リビング吹抜仕様 ◎トイレ2箇所 ◎エアコン全部屋装備(全7台) ◎階段寸法(幅832×蹴上187×踏面225) ◎洗髪洗面化粧台オーダーサイズ ◎電気温水器(460L仕様) ◎2Fシンプルキッチン(IHコンロ×シンク×レンジフード) ◎ビルトインガレージ(P1台)内エアコン装備(シャッターH235×W296) ◎セキスイハイム施工(パルフェN) ◎内見要予約 ◎学区:泉川小学校(0.7㎞)、西中学校(1.1㎞) ◎別棟車庫兼倉庫(縦列P2台)登記後の引渡し 区画整理地内 建物一部未登記
☆詳細については、川浪不動産Webページをご覧ください。☆
※同業他社による客付け可
取扱業者 川浪不動産(株) 青森県知事免許(13)第1034号
青森県青森市長島二丁目15-9
TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者